Тржиште непокретности у Републици Србији у првом кварталу 2025. године показује пораст вредности тржишта у односу на исти период претходне године од 9,3% при чему је број купопродајних уговора остао на сличном нивоу, односно мањи је за 2,4% у поређењу са првим кварталом 2024. године.
Укупна вредност оствареног промета на тржишту непокретности у Републици Србији у првом кварталу 2025. године износила је 1,7 милијарди евра. Истовремено, број купопродајних уговора износио је 28.705. Од 1,7 милијарди евра, 376,2 милиона евра долази са делимично регулисаног тржишта .
Највећи удео у укупној вредности прометованих непокретности заузима продаја станова са 1,028 милиона евра (са учешћем од 59% од укупно прометоване вредности). За куће је издвојено 142,7 милиона евра (8% од укупне вредности), за грађевинско земљиште 119,1 милиона евра (7% од укупне вредности), за пословне просторе 76,8 милиона евра (4% од укупне вредности), за пољопривредно земљиште 55,6 милиона евра (3% од укупне вредности). Када је реч о начину плаћања, 11% свих прометованих непокретности финансирано је путем кредита, што представља повећање од 4 процентна поена у односу на исти период претходне године. Највише су кредитна средства коришћена за куповину станова, при чему је 25% свих куповина реализовано на овај начин, што је приметан раст у односу на 18% из истог периода прошле године.
У првом кварталу 2025. године, када је реч о већим градовима, број купопродајних уговора је порастао у односу на исти период прошле године: у Нишу (24,2%), Крагујевцу (2,9%), Новом Саду (1,3%), док се у Београду се бележи смањење (1,6%). За станове је у Београду издвојено укупно 536,9 милиона евра.
Канцеларија Јавни бележник Драгина Дивац са територије Другог основног суда у Београду доставила је 425 купопродајних уговора у укупном обиму новчаних средстава од 65,1 милиона евра што представља највећи број купопродајних уговора, што је уједно и канцеларија са највећим обимом новчаних средстава склопљених уговора у првом кварталу 2025. године.
Канцеларија Јавни бележник Драгина Дивац са територије Другог основног суда у Београду је канцеларија са највећим обимом новчаних средстава на делимично регулисаном тржишту непокретности од око 27,1 милиона евра, а то је уједно и канцеларија са највећим бројем достављених уговора на делимично регулисаном тржишту непокретности – 183 уговора у првом кварталу 2025. године.
Највећи износ новчаних средстава издвојен за стан у Београду на општини Савски венац, укупне површине 168m2, износи 1,4 милиона евра, док је најскупљи квадрат продат по цени од 9.862 евра на локацији Београд на води. Најскупља кућа продата је на територији градске општине Врачар (Град Београд) за 2,2 милиона евра. Најскупље гаражно место у првом кварталу 2025. плаћено је 66.000 евра и прометовано је на територији градске општине Савски венац (Град Београд).
Извештај Републичког геодетског завода израђује се на основу податaка Регистра цена непокретности и представља увид у целокупно тржиште непокретности у Републици Србији. Извештај омогућава објективан и свеобухватан увид у трендове на тржишту непокретности у Србији и може бити користан за инвеститоре, купце и продавце и остале учеснике на тржишту непокретности.
