Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Republici Srbiji iznosila je približno 2,2 milijarde evra. Ukupan broj kupoprodajnih ugovora bio je 30.495. Od 2,2 milijarde evra, 369,7 miliona evra dolazi sa delimično regulisanog tržišta.
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzimaju stanovi sa 1,3 milijarde evra (sa učešćem od 62% od ukupno prometovane vrednosti). Za kuće je izdvojeno 175 miliona evra (8% od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 156 miliona evra (7% od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 119 miliona evra (6% od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 77 miliona evra (4% od ukupne vrednosti). Kada je reč o načinu plaćanja, 15% svih prometovanih nepokretnosti finansirano je putem kredita, koliko je zabeleženo i u drugom kvartalu prethodne godine. Najveći deo ovih sredstava usmeren je na
kupovinu stanova: u 34% ugovora o kupoprodaji stanova evidentirano je kreditno plaćanje, što je na približno istom nivou u poređenju sa drugim kvartalom prethodne godine.
U drugom kvartalu 2026. broj ugovora o kupoprodaji nepokretnosti je smanjen u svim većim gradovima u odnosu na isti period 2025. godine i to u Gradu Novom Sadu 1%, zatim u Gradu Beogradu 1,7%, dok je znatno izraženije smanjenje zabeleženo u Gradu Nišu 4,3% i u Gradu Kragujevcu 7%. Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 742 miliona evra.
Kancelarija Javni beležnik Mirjana Simović Aleksić sa teritorije Osnovnog suda u Novom Sadu dostavila je najveći broj kupoprodajnih ugovora – 479, dok je kancelarija Javni beležnik Nevena Životić sa teritorije Trećeg osnovnog suda u Beograd, kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava od 69,4 miliona evra u drugom kvartalu 2026. godine.
Kancelarija Javni beležnik Srbislav Cvejić sa teritorije Prvog osnovnog suda u Beogradu je kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti od oko 22,7 miliona evra, dok je kancelarija Javni beležnik Milica Reljić sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu dostavila najveći broj ugovora na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti - 110 ugovora u drugom kvartalu 2026. godine.
Na teritoriji gradske opštine Savski venac (Grad Beograd) realizovana je prodaja stana po najvišoj ukupnoj ceni u drugom kvartalu 2026. godine, u iznosu od 1,6 miliona evra.
Na teritoriji ove gradske opštine prometovan je i najskuplji kvadrat stana u drugom kvartalu 2026. godine i iznosi oko 9.300 EUR/m 2 . Najskuplja kuća prodata je na teritoriji gradske opštine Voždovac (Grad Beograd) za 1,4 miliona evra. Najskuplje garažno mesto u drugom kvartalu plaćeno je 54.000 evra, na teritoriji gradske opštine Stari grad (Grad Beograd).
Izveštaj Republičkog geodetskog zavoda izrađuje se na osnovu podataka Registra cena nepokretnosti i predstavlja uvid u celokupno tržište nepokretnosti u Republici Srbiji. Izveštaj omogućava objektivan i sveobuhvatan uvid u trendove na tržištu nepokretnosti u Srbiji i može biti koristan za investitore, kupce i prodavce kao i ostale učesnike na tržištu nepokretnosti.
Kompletan izveštaj možete videti OVDE.
